หลังจากตั้งตระหง่านเหนือ บาคาร่าออนไลน์ สี่แยกเชสเตอร์อเวนิวและถนนสายที่ 17 ซึ่งส่วนใหญ่ไม่เปลี่ยนแปลงเป็นเวลา 94 ปี ในที่สุดการเปลี่ยนแปลงก็มาถึงสำนักงานและอาคารค้าปลีกของ Haberfelde ในตัวเมืองเบเคอร์สฟิลด์ผู้ซื้อจากเวสต์ฮอลลีวูด ดีไซเนอร์ที่สร้างชื่อให้ตัวเองในท้องถิ่นโดยเปลี่ยน Cuyama Buckhorn ตาม
ทางหลวงหมายเลข 166 ให้เป็นโรงแรมรีสอร์ท
ตกลงซื้อ Haberfelde ห้าชั้น มีคนบอกว่าพวกเขาต้องการสร้างห้องเพนต์เฮาส์บนยอดตึกที่สูงที่สุดแห่งหนึ่งในหุบเขา San Joaquin ทางตอนใต้
แต่อาคารเพิ่งหลุดออกจากสัญญาเช่าด้วยเหตุผลที่ไม่เปิดเผย และตอนนี้แทนที่จะคาดหวังให้ผู้เช่าการเปลี่ยนแปลงระดับไฮเอนด์ พวกเขาต้องเผชิญกับการขึ้นค่าเช่า โต้แย้งอ้างว่าอาคารได้รับการซ่อมแซมทั้งหมดที่จำเป็นแล้วและมีการสื่อสารน้อยที่สุดจากพวกเขา เจ้าของบ้าน
“มันทำให้คุณรู้สึกไม่สบายใจ สงสัยว่าจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป” ผู้เช่า Allie Perkins เจ้าของบริษัทแต่งหน้าและทำผมของ The Beautiful Group กล่าว เธอคร่ำครวญถึงการขาดแคลนน้ำร้อนของยูนิตบนชั้นสี่และความต้องการเครื่องทำความร้อนในอวกาศ แม้ว่าฝ่ายบริหารจะยืนกรานว่าข้อกังวลดังกล่าวทั้งหมดได้รับการแก้ไขแล้ว
สถานการณ์แสดงให้เห็นว่าความไม่แน่นอนของตลาดสามารถขัดขวางแผนการทะเยอทะยานของ Bakersfield ในการฟื้นฟูเมืองได้อย่างไร หากปราศจากเงินและอำนาจที่ตกเป็นของหน่วยงานพัฒนาขื้นใหม่ของเมืองที่เลิกใช้แล้วในตอนนี้ โครงการใหญ่ๆ ก็สามารถคลี่คลายได้ โดยปล่อยให้ผู้สนับสนุนในตัวเมืองเดาว่าเกิดอะไรขึ้นและข้อเสนอใหม่จะเข้ามาแทนที่หรือไม่
ศาลากลางจังหวัดได้เปิดตัวแคมเปญเพื่อลงทุนเวลาของพนักงานและเงินผู้เสียภาษีในการส่งเสริมการใช้อาคารที่ไม่ได้ใช้ซ้ำในใจกลางเมืองมากขึ้นซึ่งจนถึงตอนนี้นักพัฒนาได้มุ่งเน้นไปที่ที่อยู่อาศัยราคาตลาดเป็นหลัก แต่อุปสรรคเช่นการจอดรถที่ไม่สะดวกและเจ้าของบ้านที่ขาดงานถูกตำหนิสำหรับความคืบหน้าช้า
แน่นอน Haberfelde เป็นกรณีที่ไม่เหมือนใครและตัวแทนเจ้าของบ้าน
Jay “Bobby” Singh กล่าวว่าเจ้าของอาคาร B & H Group Inc. ตั้งแต่ปี 2017 นำโดยประธานาธิบดี Balbir Singh ในเมือง Tulalip รัฐ Wash ตัดสินใจที่จะไม่ขายโครงสร้างเพราะ “พวกเขาชอบตึกนี้” เขาเสริมว่า B & H ต้องการดำเนินการเปลี่ยนแปลงที่อาจรวมถึงการสร้างบ้านเช่าชั้นบนสุดภายในสิ้นปี 2565 ขึ้นอยู่กับว่าสถาปนิกและวิศวกรคิดอย่างไร
ผู้ซื้อที่น่าจะเป็นผู้ซื้อที่ IDGroup ซึ่งนำโดยนักออกแบบและนักพัฒนา Jeff Vance และ Ferial Sadeghian ปฏิเสธที่จะหารือเกี่ยวกับแผนของพวกเขาในที่สาธารณะหรือกล่าวว่าสิ่งที่ขัดจังหวะการซื้อ Haberfelde ของพวกเขา Sadeghian พูดเฉพาะสิ่งที่บันทึกของทรัพย์สินยืนยัน – นั่นคือ escrow ยังไม่ปิด – และ IDGroup นั้นไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับการเพิ่มค่าเช่าที่จะมีผลในเดือนนี้
หากการทำธุรกรรมล้มเหลวจริง ๆ มันจะเป็นความผิดหวังสำหรับผู้สนับสนุนใจกลางเมืองที่ได้รับการสนับสนุนจากการลงทุนที่ IDGroup เสนอ
“เนื่องจากเจ้าของใหม่ที่มีศักยภาพมีประวัติในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่เก่ากว่าและสร้างประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใครเช่น Cuyama Buckhorn เราหวังว่าพวกเขาจะทำเช่นเดียวกันในตัวเมือง Bakersfield” Austin Smith หัวหน้าฝ่ายพัฒนาที่อยู่อาศัยใจกลางเมือง Sage กล่าว หุ้นซึ่งสังเกตเห็นว่าเขาได้ยินว่า Haberfelde อยู่ในสัญญา
Andrae Gonzales สมาชิกสภาเมือง Ward 2 ซึ่งน่าจะเป็นผู้สนับสนุนการฟื้นฟูใจกลางเมืองของ Bakersfield กล่าวว่าเขาไม่ชัดเจนว่ามีการเสนอ Haberfelde อย่างไรและไม่ต้องการนำหน้าเจ้าของโดยพูดถึงโครงการนี้ต่อสาธารณะ แต่เขาย้ำถึงการสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่หนาแน่น และเสริมว่า “เรายินดีรับโครงการทุกประเภทที่ส่งเสริมที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม” ในตัวเมือง
การก่อสร้าง Haberfelde ได้รับมอบหมายในปี ค.ศ. 1920 โดย George Haberfelde อดีตนายกเทศมนตรีเมือง Bakersfield ซึ่งเป็นเจ้าของตัวแทนจำหน่าย Ford ในบริเวณใกล้เคียง อาคาร 29 ยูนิตขนาด 72,577 ตารางฟุตได้รับการออกแบบโดยสถาปนิก Charles H. Biggar และแล้วเสร็จในปี 1927
ในปี 2560 Berkshire Properties Inc. ซึ่งนำโดยประธานาธิบดี John Sarad และเลขานุการ Tom Carosella ขาย Haberfelde ในราคา 3.88 ล้านดอลลาร์ให้กับ B & H ซึ่งการลงทุนในท้องถิ่นอื่น ๆ ได้รวมอาคาร Kmart เดิมบนถนน Wilson Road บริษัทขาย Kmart ที่ว่างให้กับนิติบุคคลที่ยังคงรวม Balbir Singh กลุ่มนั้นลงเอยด้วยการขายอาคารค้าปลีกเดิมเมื่อประมาณหนึ่งปีที่แล้วให้กับ Amazon ซึ่งได้เปลี่ยนเป็นศูนย์กระจายสินค้าในท้องถิ่น
ในเดือนธันวาคม ผู้เช่า Haberfelde ได้รับแจ้งจากฝ่ายบริหารโดยไม่ได้ลงนาม โดยแจ้งว่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นในช่วงต้นปี โดยเสริมว่าห้ามนำสุนัขเข้าไปในอาคารและไม่อนุญาตให้ผู้ใดอาศัยอยู่ที่นั่น ผู้อยู่อาศัยหลายคนกล่าวว่าพวกเขาได้รับแจ้งว่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 10 เปอร์เซ็นต์
Bobby Singh กล่าวว่าไม่มีการตัดสินใจใด ๆ เกี่ยวกับการขึ้นค่าเช่า แต่การเพิ่มขึ้นรายเดือนเป็นจำนวนเงินเพิ่มเติม 1.50 เหรียญสหรัฐต่อตารางฟุตอยู่ระหว่างการพิจารณา
การร้องเรียนของผู้เช่ามีมากกว่าการเพิ่มค่าเช่า พวกเขาบอกว่าพื้นส่วนใหญ่ไม่มีน้ำร้อน และเครื่องทำความร้อนของอาคารก็ขาดๆ หายๆ อย่างดีที่สุด พวกเขารายงานว่าลิฟต์หลักของ Haberfelde ตัวใดตัวหนึ่งไม่ทำงานเป็นเวลาอย่างน้อย 3 เดือนเมื่อฤดูร้อนที่แล้ว ขณะที่เครื่องปรับอากาศก็ว่างเช่นกัน
ทั้งหมดนี้เกิดขึ้นจากความกังวลอย่างกว้างขวางเกี่ยวกับอาชญากรรมในตัวเมือง ผู้เช่า Elaine McNearney ผู้ก่อตั้งและดูแล Dress for Success Bakersfield ที่ชั้นล่างของ Haberfelde มาถึงเช้าวันหนึ่งในปลายเดือนธันวาคม และพบว่าหน้าต่างด้านหน้าของเธอพัง เธอแสดงความผิดหวังในโซเชียลมีเดีย
“ใครรู้จักร้านเช่าราคาถูกในตัวเมืองบ้าง” เธอถามในโพสต์ Facebook
Perkins เจ้าของ The Beautiful Group กล่าวว่าเธอไม่พอใจกับการเพิ่มค่าเช่า ในด้านการเงิน ไม่ใช่เรื่องใหญ่สำหรับเธอ เธอตั้งข้อสังเกต แต่มันทำให้เธอไม่พอใจที่เธอต้องจ่ายเพิ่มในแต่ละครั้งที่เธอไม่มีน้ำร้อน และเธอต้องใช้เครื่องทำความร้อนในอวกาศเพื่อให้สำนักงานของเธออบอุ่น
“ถ้าจะขึ้นค่าเช่า เราในฐานะผู้เช่าจะได้อะไร?” เธอถาม.
บ็อบบี้ ซิงห์ ปฏิเสธคำยืนยันว่าไม่มีน้ำร้อนในส่วนต่างๆ ของอาคาร และระบบทำความร้อนในห้องนั้นไม่สอดคล้องกัน เขากล่าวว่าช่างซ่อมบำรุงของอาคารนี้กลับมาแล้วจากการไม่อยู่ และความกังวลของผู้เช่าก็ได้รับการแก้ไขแล้ว และเสริมว่า “ตอนนี้ทุกอย่างเป็นปกติแล้ว”
ผู้เช่าชั้นล่าง Phil Bentley เจ้าของ Bakersfield Copy & Mailing เข้าร่วมกับผู้เช่ารายอื่นในการเรียกร้องให้ซ่อมแซมเครื่องทำความร้อนและเครื่องทำน้ำอุ่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาจะจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้นในไม่ช้า ปัญหาใหญ่ที่เขาเห็นคือขาดการสื่อสารจากฝ่ายบริหารของอาคาร
เบนท์ลีย์กล่าวว่ามันแย่เกินไปที่ผู้คนจาก IDGroup ไม่ได้ปิดการซื้อ ในความเห็นของเขา การปรับปรุง Cuyama Buckhorn ทำได้ดี และเขาตั้งตารอการปรับปรุงในลักษณะเดียวกันที่ Haberfeldeบาคาร่าออนไลน์
